 Для начала следует ознакомиться с понятиями переустройства и перепланировки жилого помещения, для этого обратимся к Жилищному Кодексу РФ. Согласно статье 25 гл. 4 ЖК РФ “перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения”. Иными словами, перепланировкой следует считать любые производимые изменения несущих конструкций, перегородок, стен, приводящие к изменению порядка названий помещений и их метража, указанных в техническом паспорте, например: - разборка несущих перегородок (за исключением межквартирных) - устройство проемов - создание или переоборудование тамбуров - создание внутренних лестниц - разукрупнение многокомнатных квартир - устройство дополнительных санузлов - расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений - остекление лоджий и балконов - установка наружных технических средств (антенн, кондиционеров) Существует также второе понятие – «переустройство», которое в быту также называют перепланировкой. “Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения”- ст.25 гл. 4 ЖК РФ. К переустройству относятся: - перенос туалетов, кухонь, ванных комнат - установка электрических плит вместо газовых - перенос нагревательных приборов - перестановка сантехники в рамках кухни, ванны или туалета. Переустройство сложнее осуществить как с точки зрения проектных расчетов, так и с точки зрения согласования проекта. Еще есть некоторые виды работ, которые не относятся ни к одному из указанных видов, и их можно производить без оформления разрешительной документации. Например, не нужно согласовывать косметический ремонт, устройство или разборку встроенной мебели, а также замену инженерного оборудования на аналогичное без изменения его местоположения. Так что, перед тем, как кардинально менять что-то в своей квартире следует озаботиться проверкой того, являются ли запланированные изменения перепланировкой или переустройством, и если являются, то решить кто и каким образом будет заниматься оформлением перепланировки, то есть ее согласованием. http://www.ti-za.ru/2010080687/Stati/Pereplanirovka-zhilyh-pomescheniy.html | 
8 июля 2013, 09:16